環球今頭條！保險柜鎖芯被撬，11億資金劃走！中融信托：錢是融創的，但我們沒應允
本文來源：時代財經 作者：劉子琪
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萬萬沒想到，電視劇里的商戰劇情竟在現實中上演了。
近日，有投資者稱，收到來自中融信托的《中融-豐騰83號集合資金信托計劃第2次臨時管理報告》（下稱《管理報告》）。
圖片來源：網絡
《管理報告》稱，2022年9月，中融信托發現存放中融信托和融創房地產集團有限公司（下稱“融創”）共同保管塔子湖置業章證照及印鑒等共管物品的保險柜鎖芯被換，保險柜無法打開。
另外，塔子湖置業預售資金監管賬戶中約11.4億元資金被劃走。其中，1343萬元劃轉至武漢融創基業控股集團有限公司賬戶，剩余約11.2億元劃轉至武漢市江岸區人民政府塔子湖街道辦事處設立的塔子湖項目專戶。
10月27日，融創和中融信托均承認確有此事，同時均表示劃轉資金已在政府監管中。不過，就劃轉原因，雙方卻各執一詞。
中融信托回應稱，“事件發生后，中融信托立即向融創方提出嚴正交涉，并第一時間向當地公安機關報警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置業剩余10％股權及公園大觀項目剩余未售在建工程查封。”
融創則向媒體表示，“相關資金賬戶管理是在有關部門的監管下進行，資金也會用于保交樓，不存在融創私自挪用去他途的情況。”
10月28日，中融信托河南分部副總經理尤豫鄂向時代財經表示：“很多人對劃走的錢有誤解，首先劃走的錢是融創自己的錢，本來這是融創和中融雙方共同的監管賬戶，按理說（融創）不應該在中融信托沒有應允的情況下把這筆錢劃走。”
尤豫鄂稱，對于融創來講，也許存在自身的一些經濟壓力，這才導致了其在未經允許的情況下將監管中的資金劃走。
對于后續處理的結果，尤豫鄂則表示：“需要走流程，最后應該也會公布處理結果的。”
同日，時代財經致電融創，截至發稿暫未有人接聽。
值得一提的是，不止中融-豐騰83號的11億被挪走，另外一個信托產品中融-承安96號，也被融創撬鎖挪了4.23億。
圖片來源：網絡
有信托人士向時代財經透露，在大多數信托計劃中，信托公司基于受托人義務，有對項目公司實施監督和管理的責任，但也有的信托公司把房企當成一般借款人，基于以往的信譽放貸，不對資金進行任何監管。
上海蘭迪律師事務所高級合伙人、刑事部主任田磊律師則向時代財經表示，保險柜上鎖只是一種物理管控措施，是公司內部管理的規制方法，偷換鎖芯可以理解為是超越內部管理權限、違反股東間約定的行為，超越權限的一方可能面臨對內的責任，但無法對抗善意第三人。
田磊稱，劃轉至武漢市江岸區人民政府塔子湖街道辦事處設立的塔子湖項目專戶的11.2億元，資金用途并沒有問題；劃轉至武漢融創基業控股集團有限公司賬戶的1343萬元，要看劃轉的理由，如果是抽逃出資，或者挪用資金都涉嫌違法，甚至有可能構成犯罪，如果是歸還借款等正當理由，則不違法。
據中融信托官網，中融-豐騰83號集合資金信托計劃成立于2021年3月31日。目前，該產品處于延期狀態。
此前，吉華集團（603980.SH）曾發布公告，提及該公司所持逾期的信托產品具體情況時指出，中融-豐騰83號集合資金信托計劃底層資產為武漢市武昌區姚家嶺村K1地塊、K2地塊項目開發，實質交易對手為融創房地產集團有限公司；該項目投資金額3000萬，投資期限2021年4月30日-2022年4月30日，利率7.2%。
吉華集團表示，經中融信托與融創集團溝通，該項目延期至2023年3月31日，利率改為7.5％。
標簽： 中融信托
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