【天天時快訊】還是富力拽！135億境內債竟全部展期！已成功展期近500億債券！
在房地產進入深度調整期的當下，下半年來，艷姐也聽到很多房企債券違約爆雷的消息。
(資料圖)
甚至是曾經一些知名的民企，也加入了違約的陣營。
但是，讓人萬萬沒想到的是，就在昨天，富力地產發布了一則公告，再次刷新了人們對于境內債券展期的認知：
經過債券持有人會議表決通過，“16富力05”、“16富力06”等8筆境內公司債券獲得展期，債券總額高達135億。
公告也指出：
整體展期通過后，這8筆公司債券的加權平均到期期限從約4個月成功延長至3年以上。
艷姐看了后，內心冒出了一句：
還是富力拽！
根據此前富力在9月底發布的《公司債券2022年中期報告》顯示：
富力今年到期的債券有兩筆，分別為“16富力11”和“18富力08”，到期日分別為10月19日、12月4日，債券余額分別為11.2億、40億。剩余的債券均為明年上半年到期。
然而，有點悲催的是，艷姐翻看了該報告中的截至6月末富力的現金及現金等價物余額：
僅約為20.24億......
也就是說，這樣的現金狀況原本是無法對今年超50億的債券進行償還。
在這份報告中，還有一個看了有點驚悚的數據：
截止報告期末，富力有息債務余額1262.45億元。
這些有息債務包括公司信用類債券、銀行貸款、非銀行金融機構貸款、其他有息債務。
然而，1年內的短債占比已經超過了1年以上的債務。
此次獲得展期的公司債券是富力目前已發行的全部境內債，也在一定程度上緩解了富力流動資金壓力。
另外值得注意的是，除了將全部境內債展期之外，富力還在7月初的時候，成功對10只美元債進行了展期，總計金額約49.43億美元，也就是將近340億人民幣。
而且整體展期了3-4年！
于是，富力已成功展期近500億債券，成為了目前國內首家境內外債券全部展期的房企。
為什么富力能夠成功展期？從過往富力的動作來看，大體有以下幾個原因：
首先，雖然富力債務承壓，但是近兩年來，富力也在積極處置資產和債務。
根據富力公告，富力近兩年處置各類資產及完成數項債務重組，包括出售物流園、寫字樓、酒店及物業管理公司股權等，處置收入超過200億元。
在開源的基礎上，富力也采取了節流手段，比如暫緩拿地、區域調整、控編優化等措施。
其次，艷姐也覺得與富力兩位創始人對于處理債務的態度有關。
當富力陷入流動性危機后，李思廉和張力等主要股東也在躬身入局，以真金白銀緩解富力的流行性危機。兩人也變賣個人及其他非來發主業的股份來對富力進行輸血。
比如去年9月20日，富力地產發布，李思廉及張力將提供約80億港元的股東資金。
最后，也可能和債權人對富力的資產變現能力有所信心有關。
雖然富力縮減拿地，但截至去年12月31日，富力土地儲備仍有4997萬平方米，可以應付未來數年所需。富力在公告中預計，其所持有的土地儲備資源于未來數年可產生人民幣7131億元的可銷售資源。
而且富力也素有舊改專家之稱，從1994年成立，它就一直致力于城市更新，參與了多次舊廠改造項目，這些項目為富力累積了豐富的經驗，也是富力地產“發家”的根本因素。
在去年年中發布會上，富力透露其轉化計劃是在未來2年到2年半，集中轉化800萬平方米城市更新項目，釋放2400億元貨值。這或許也是富力未來能夠進行現金回流的板塊之一。
此次富力能夠將境內外債全部展期，也是給很多房企打了個樣。當然，對于富力來說，展期只是給了一個可以舒口氣的緩沖期，大量展期后，面臨的是融資成本進一步挺高。
更為重要的是，接下來富力也要更加努力回款或處置資產，按期歸還債務。
根據富力10月發布的銷售數據顯示，富力前9月總銷售收入約331.7億元，較去年同期的932億元下跌約66.41%。
所以富力還是面臨著一定的銷售壓力。
也希望富力能夠在接下來的日子中，重振旗鼓，希望能夠柳暗花明又一村。
主編：張艷
責編：Nanako
標簽： 富力地產
推薦
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
windows10設備管理器在哪？windows10家庭版和專業版區別是什么？
1、打開電腦，點擊左下角的開始，點擊設置。2、點擊系統，點擊關于，找到設備管理器進入即可。windows10...
來源： -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
財富更多》
-
【天天時快訊】還是富力拽！135億境內債竟全部展期！已成功展期近500億債券！
還是富力拽！135億境內債竟全部展期！已...
-
【天天時快訊】還是富力拽！135億境內債竟全部展期！已成功展期近500億債券！
還是富力拽！135億境內債竟全部展期！已...
-
警惕美國國債市場的流動性風險
警惕美國國債市場的流動性風險
-
中證AAA綜合債指數系列將于12月2日正式發布
中證AAA綜合債指數系列將于12月2日正式發布
-
天天快資訊丨中國光大銀行財富生態伙伴大會即將呈現
中國光大銀行財富生態伙伴大會即將呈現
動態更多》
熱點
- realme10系列正式宣布 采用雙曲面屏正面頂部居中挖孔
- 五菱全新微型電動車內飾官圖發布 座椅采用星際形打孔工藝
- 努比亞Z40星空典藏版正式開售 采用微米級油畫筆觸紋理技術
- iQOO11系列正式官宣 首批搭載驍龍8Gen2機型之一
- 海信34英寸帶魚屏顯示器發布 支持165Hz刷新率
- OPPO明年將商用240W超級閃充 新一代電芯支持更高倍率充電
- 第一款Android手機渲染圖曝光 橫向滑蓋設計和全尺寸鍵盤
- 吉利首款純電皮卡11月9日上市 車輛續航里程超過610公里
- 努比亞Z40SPro星空典藏版正式公布 堪稱窄邊框天花板
- vivo無線運動耳機2今日正式上市 首銷只要119元
- 中國移動一號雙卡怎么辦理？中國移動的積分是怎么來的？
- 聯想小新15有鍵盤燈嗎？聯想小新15的產品密鑰在哪里查看？
- 蘋果手表能獨立聽歌嗎？蘋果手表的充電器能給手機充電嗎？
- 微信群發消息怎么發？微信群發消息怎么看不到記錄？
- 360兼容模式怎么設置在哪里？360瀏覽器總是崩潰是為什么？
- macbook怎么投屏到電視上？macbook怎么恢復出廠設置？
- steam全屏怎么調成窗口？steam十大最好玩游戲有哪些？
- 暗影精靈鍵盤燈光怎么開？暗影精靈鍵盤鎖住了怎么解鎖?
- 華碩主板怎么恢復出廠設置方法？華碩主板關機后主板燈還亮怎么辦？
- 小愛同學怎么恢復出廠設置？小愛同學恢復出廠按哪個鍵？
- 蘋果手機怎么設置陌生人來電？蘋果手機電池健康低于多少要換？
- 華碩鍵盤燈光怎么關？華碩鍵盤字母變成數字怎么辦？
- 為什么蘋果和安卓手機的信號差距這么大？蘋果手機信號特別差是什么原因？
- 水星路由器怎么設置上網？水星路由器怎么設置上網時間段？
- iqooz1屏幕多大尺寸？iqooz1吃雞能開90幀嗎？
- 蘋果充電寶怎么看電量？蘋果充電寶為什么這么貴？
- 手機丟失關機了怎么找回？手機充電充不進去是什么原因？
- 蘋果小組件怎么添加車輛？蘋果小組件電池顯示幾個設備?
- qq退群后怎么恢復活躍等級？qq退群群主會收到提示嗎？
- 抖音復制鏈接別人知道嗎？抖音鏈接怎么生成商品鏈接？
- 聯想筆記本怎么取消開蓋自動開機？聯想筆記本怎么重裝系統？
- windows升級日志文件可以刪除嗎？windows許可證即將過期怎么辦？
- 天璣9200 GPU實測成績太強悍，性能跑分全場最高！
- 施耐德電氣助力2022北馬開跑，引領朋友圈共赴可持續發展
- 厚積薄發行穩致遠，看IVD原料巨頭菲鵬生物的生意經
- 開啟全面賦能IVD生態新篇章，菲鵬生物未來可期！
- 世界速訊：奧林巴斯：創新產品首發成“保留節目”
- 當前滾動:宏碁官宣掠奪者戰斧300裸眼3d版筆記本
- 券商晨會精華：多項政策穩定預期 AH股公司盈利預期有望上修
- 世界看點：11月11日重點數據和大事件前瞻
- 【環球熱聞】宏碁裸眼3d版掠奪者helios300游戲本開始上市
- 橋水Q3持倉：增持多家消費品巨頭 銀行股被密集賣出
- 市場供應增加正丁醇沖高回落 有企業考慮改用裝置控量保價|行業動態
- 當前速遞！登月宇航員返回地球后研究外星人，經歷了什么？真有外星文明嗎？
- 【環球速看料】鵬城實驗室：助力6G關鍵技術評估與測試
- 【環球報資訊】凜冬將至！亞馬遜(AMXN.US)擬砍掉不盈利業務以削減成本
- 熱點在線丨新加坡金融機構搶灘重慶
- 海德思哲亞太地區迎來三名新合伙人
- 焦點速看：巴西股市收低；截至收盤巴西IBOVESPA股指下跌3.60%
- 今日精選：10月通脹降溫 美股市場狂歡 納指大漲超5% 中概股集體大漲
- 全球報道:環球科技參考
- 全球快訊:上海發布修訂后的《上海市鼓勵跨國公司設立地區總部的規定》
- 涉及債務約460億，富力地產率先完成境內境外債展期
- 環球頭條：微軟build22623.885和22623.885開啟新功
- 全球訊息：龍生龍鳳生鳳老鼠生子打地洞，基因能夠遺傳，基因來自哪里
- 美國10月CPI環比上漲0.4% 低于預期
- 焦點速遞！蓄勢待發！理財行業平臺完成技術上線 個人養老金理財板塊亮相
- 熱點在線丨美股異動 |Rivian(RIVN.US)漲超16% 重申2022年產量指引2.5萬臺
- 金融壹賬通(06638)董事長沈崇鋒：“一體兩翼”戰略升級漸入深水區 公司前三季度實現穩健增長
- 每日視訊：Stratasys Q3 每股收益 超出預期, 營收 低于預期
- 世界新消息丨嚴陣以待！美國重磅CPI公布前，日本首相會見了黑田東彥
- 雙十一前瞻：洗碗機預售數據“強勁” 分析人士預判全年仍能實現正增長
- 通訊！重拳出擊！央行開出39張罰單，劍指反洗錢違規！這些銀行收到百萬罰單
- 環球熱頭條丨擴產、沖高、強化產業鏈垂直整合 比亞迪“官宣”全年銷量將至200萬輛
- 國產大排量摩托車風頭正勁 投資者密集追問春風動力“推新計劃”|直擊業績會
- 天天速看：追蹤專訪《我的世界》五年 ，沒有先例就讓自己成為先例
- 天天資訊：歐洲議員：馬斯克應保證推特不會成為“民主的威脅”
- 世界時訊：碧迪公司 Q4 每股收益 與預期持平, 營收 超出預期
- 老朋友 新技術 施耐德電氣創新技術賦能產業綠色轉型
- 每日快訊!華夏幸福啟動境外債重組，超49億美元，已獲過半債權人同意
- 如何理解“貿易順差大增，外匯儲備反而減少”？
- 環球看熱訊：工行、招行等多家銀行搶占個人養老金業務！
- 環球動態:央行：10月人民幣貸款增加6152億元，M2同比增長11.8％
- 摘帽ST后股價狂飆！變速器龍頭晉級4連板，Q4汽車需求集中釋放，關注板塊修復彈性
- 全球新消息丨為配合疫情防控，北京apm10日起暫停營業
- 快訊：東部通航完成首例5G+航空醫療救護實戰應用
- 今日精選：中國郵儲銀行數字人民幣代發工資功能上新：知道手機號就可以發
- 世界資訊：晉商銀行信用卡榮獲金鼎獎“年度卓越信用卡”獎項
- 世界視點！商業銀行大額存單遭搶購？為啥大額存單一下子成了香餑餑？
- 全球今亮點！越南VN指數日內跌幅一度超5％
- 資訊推薦:天朔醫療全資子公司擬向銀行申請借款 滿足經營發展需要
- 當前聚焦：Take-Two老大：不怕虧錢 目前有87款游戲正在開發中
- 【環球新要聞】鈕文新：世界各國集體對抗美元？——中國金融管理需要加力
- 焦點速遞！郵儲銀行的發展悖論
- 視點！年內房企非銀融資10月份首次出現同比正增長
- 熱門看點：NYMEX原油下看84.31美元
- 天天要聞：史前文明竟真的存在？這些證據表明，地球文明驚人的反復輪回
- 國泰君安：成功創設市場首單掛鉤自貿區債券的信用聯結票據
- 全球時訊：光大銀行首席業務總監張博被查，系原被查副行長張華宇侄子
- 全球快資訊丨一場金融危機正在韓國蔓延
- 每日熱文：亞馬遜成全球首家市值蒸發1萬億美元的上市公司
- 每日匯市｜人民幣對美元中間價報7.2422，調貶233基點
- 當前訊息：國信期貨早評：金銀震蕩，油價持續回調，橡膠震蕩反彈
- 頭條：損失2億美元！紅杉資本已將所持FTX資產的價值減記為零
- 微信怎么導出聊天記錄？微信聊天記錄刪除了怎么恢復？
- iqoo無障礙模式怎么關閉？iqoo的手機質量怎么樣？
- 榮耀手表可以升級鴻蒙系統嗎？榮耀手表的藍牙關閉后怎么開啟？
- 抖音上24小時音樂直播怎么弄？抖音的草稿箱在哪里打開？
- 每日熱門：展望互聯網醫療的下一個十年，探索行業未來的發展路徑
- win10nvidia控制面板在哪？win10的屏幕保護在哪設置？
- 電腦麥克風在哪里開啟？電腦麥克風是什么顏色的孔？
- 京東如何退貨申請退款？京東白條逾期了會怎樣啊？
- 抖音賬號封禁了還可以重新注冊嗎？抖音賬號封禁多久能恢復正常?
- iwatch7微信怎么發語音？iwatch7蜂窩版要插卡嗎？
- RedmiNote9性價比怎么樣？redminote9pro支持無線充電嗎？
- vivo手機抖音權限怎么設置？vivo手機電池耗電快怎么修復？
- 支付寶轉賬有聲音提示嗎？支付寶轉賬轉錯了能追回來嗎？
- 蘋果平板懸浮小鍵盤怎么關閉？蘋果平板密碼忘記了怎么解開?
- 白色情人節是什么意思？白色情人節的寓意是什么意思？
- 手機調試模式在哪里打開？手機號怎么查到對方位置？
- 蘋果手機圖片怎么提取文字？蘋果手機定位在哪里設置？
- 兩個支付寶賬號可以合并嗎？支付寶賬號給別人會有風險嗎？
- 小度安卓口可以充電嗎？小度智能屏最新款多少錢？
- 拼多多先用后付在哪里看額度？拼多多先用后付不付款有什么后果？
- iphone133dtouch怎么開？iphone13的指紋解鎖在哪？
- 寶馬小組件蘋果手機怎么添加？蘋果手機睡眠模式在哪？
- 蘋果ipad怎么設置微信分身？蘋果ipad密碼忘了怎么辦？
- 小米手環6怎么開啟音樂權限？小米手環6可以看微信消息嗎？
- applewatch藍色框怎么去掉？applewatch蜂窩版怎么開通？
- oppo手機可以投屏到電視機上嗎？oppo手機盲人模式怎么解除？
- 拼多多先用后付有次數限制嗎？拼多多先用后付不付款有什么后果？
- 泰坦尼克號發行時間是什么時候？泰坦尼克號是真實歷史事件嗎？
- 電話自動接聽怎么取消呢？為什么別人打電話自動接聽？
- 筆記本屏幕亮度在哪里調？筆記本電腦怎么恢復出廠設置？
- 蘋果手機能定時開機嗎？蘋果手機忘記密碼鎖屏了怎么辦？
- 母親節送點什么給媽媽好？母親節是外國的還是中國的？
- 抖音收藏怎么看不到是誰收藏的？抖音的ip地址怎么關閉？
- 平安夜送蘋果是啥意思？平安夜送蘋果是中國才有的嗎？
- 榮耀x30支持無線充電不？榮耀x30的隱藏功能在哪？
- vivos12是什么處理器？vivos12投屏功能在哪里找?
- 榮耀暢玩30plus像素多少？榮耀暢玩30plus手機處理器怎么樣？
- iphone怎么用數據更新系統？iphone14靈動島功能怎么開啟？
- 平板電腦怎么連接鼠標？平板電腦的電腦模式和電腦一樣嗎？
- 聯想電腦怎么截屏快捷鍵是什么？聯想電腦開不了機怎么辦？
- 蘋果13promax怎么開機？蘋果13promax換屏幕多少錢？