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世界熱門:連平：房地產有望在二季度走出“谷底” 六大利好推動資本市場回暖

2023-02-11 18:50:06 來源：英為財情

財聯社2月11日訊（記者高萍）2023年中國經濟終將春暖花開還是乍暖還寒？今日，在泰康保險集團和財聯社聯合主辦的《第二屆長壽時代財富高峰論壇》上，植信投資首席經濟學家兼研究院院長、中國首席經濟學家論壇理事長連平從世界經濟運行、2023年內需變化、宏觀政策等方面分享了自己的看法。

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連平指出，我國內需加快恢復步伐，房地產有望在今年二季度走出“谷底”。預計2023年GDP有望恢復到潛在增長水平，實現5.5%以上，甚至更高的水平。

投資方面，連平認為，2023年市場投資機會顯現，中國經濟將回升至潛在增長水平區間、人民幣升值提升人民幣資產估值、股票市場估值水平較低等六大利好因素推動資本市場回暖，但世界經濟金融風險需要高度關注并防范。

投資繼續擔當擴內需重任

“2023年，投資將在擴大內需中發揮重要作用。”連平認為，基建和制造業仍為兩大抓手，房地產在二季度將企穩回升。其中，多因素推動基建投資穩步推進，同時，資金保持較強支持力度。預計全年專項債發行規模與2022年相當，社會資本參與力度將會加大。此外，項目儲備充足，質量提升，全年完成實物工作量有持續保障。

制造業方面，連平表示，制造業投資將繼續保持平穩較快增長。技改投需求持續釋放，高新技術制造業的引領作用繼續加強。另外，民企參與投資環境改善，政策推動金融支持保持較大力度。“預計2023年固定資產投資增長5.5%，基建投資增長7.5%，制造業投資增長8.0%，房地產投資下降5.0%。”連平如是說。

房地產市場方面，金融支持政策相繼落地加碼。2023年住房政策和引導的方向較過往幾年明顯加強。主基調是“支持住房需求，滿足合理融資需求，推動防范化解優質頭部房企風險”。連平認為，2023年住房金融政策總體上進一步回暖。房地產投資將觸底企穩，投資增速有望從2022年的-10%回升至-5%，房地產有望在今年二季度走出“谷底”。

2023年GDP可能恢復至潛在增長水平

連平認為，2023年，諸多利好因素助推消費顯著回升。其中，需求得到較大改善，服務性消費加速修復。根據疫情反復和政策支持力度的情況，將2023年社會消費品零售總額增長分成悲觀、中性和樂觀三種情況，預計增速分別為6.0%，7.1%和7.9%。

展望2023年的經濟增長，連平表示，2022年全年GDP增長3.0%，預計2023年GDP有望恢復到潛在增長水平。

“所謂潛在增長的水平就是GDP增速是5-6%這個區間。”連平補充道，根據遠景目標，“十四五” 期間GDP平均增速應至少達到5%以上。近三年平均復合增長率約為3.9%左右，2023年經濟增長同比達到5.5%以上，可使兩年平均增速達到4.1%左右。

而2023年我國經濟仍將面臨一些風險與挑戰，諸如，輸入性通脹壓力仍在、疫情波動持續影響消費與投資預期。連平強調，面對這些風險與挑戰不可掉以輕心。2023年，我國將繼續保持積極的財政政策；貨幣政策方面，穩健偏松是基本的態勢，我國穩健貨幣政策偏松調節空間將會增大，但不會搞“大水漫灌”。

人民幣升值帶來人民幣資產向好運行權益市場存多重利好

自去年年底以來人民幣已經出現階段回升，展望2023年，連平認為，人民幣有望企穩回升，總體或會在2023年保持升值態勢。一方面美元指數回落，其次國內經濟基本面向好，再就是高通脹導致美元的購買力實質性被削弱。另外，人民幣國際化會增加全球的人民幣需求，黃金在全球通脹持續較高水平下的保值功能繼續體現，世界經濟下行下避險需求上升。

在連平看來，2023年權益市場存在多重利好因素。其中，美聯儲緊縮性貨幣政策將逐步退出，中國經濟回升到潛在增長水平，對市場各方面會帶來積極的推動。另外，貨幣政策偏松下流動性寬松，二十大報告又為未來產業發展提出許多新的方向，許多重要產業發展前景較好。同時，股票市場估值水平較低。

此外，還有最為重要的因素是人民幣升值帶來人民幣資產發展朝著向好方向運行。連平稱，梳理最近30年情況可以發現，每一次出現較大的行情，人民幣都是在升值過程中間，反過來每一次市場出現明顯下跌都和人民幣出現一定程度的貶值有關。“只有在人民幣出現升值的基本條件下，股市才有真正的行情。”連平如是說。

標簽：資本市場